Analiza pieței imobiliare în județul Argeș pentru 2024
În primele cinci luni ale anului 2024, piața imobiliară din județul Argeș a demonstrat o tendință de scădere a tranzacțiilor. Conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în această perioadă au fost vândute 770 de unități individuale în județul Argeș. Spre comparație, în aceeași perioadă din 2023 au fost înregistrate 850 de tranzacții, indicând o scădere de aproximativ 9,4%. În ansamblu, volumul tranzacțiilor a scăzut, dar nu în mod drastic, iar datele istorice sugerează că cele mai multe unități au fost vândute în 2017, cu un total de 3.088, iar cele mai puține în 2020, cu 1.762 unități.
Tendințe de construcție în Pitești
În municipiul Pitești, livrările de locuințe noi au fost în scădere. În 2022, au fost finalizate 206 locuințe, o scădere semnificativă comparativ cu 2021, când au fost construite 376 de unități locative. Această tendință se aliniază unei scăderi generale observate la nivel național în sectorul construcțiilor rezidențiale, care a înregistrat o micșorare de 2,6% în 2023 față de anul anterior. Datele istorice arată că în 2019 s-au finalizat cele mai multe locuințe în Pitești, un total de 924, iar în 2022, numărul a fost cel mai scăzut, cu 206 locuințe.
Prețurile Apartamentelor în Pitești
Atunci când vine vorba de prețuri, acestea nu au suferit modificări semnificative. La mijlocul anului 2024, prețul mediu de vânzare al apartamentelor existente în Pitești a fost de 1.120 de euro pe metru pătrat util, similar cu semestrul anterior. Prețurile cerute pentru garsoniere, apartamente cu două camere, trei camere și patru camere s-au menținut relativ constante, cu fluctuații minore. De exemplu, prețul mediu al garsonierelor a fost constant la 1.265 euro pe metru pătrat, iar pentru apartamentele cu două camere, prețul a fost de 1.280 euro pe metru pătrat.
Concluzie
Piața imobiliară din județul Argeș a început anul 2024 cu o scădere a numărului de tranzacții și o scădere continuă a livrărilor de locuințe noi în Pitești. Cu toate acestea, prețurile apartamentelor au rămas stabile.
Lasă un răspuns