Evoluția dinamică a pieței imobiliare din județul Dolj: Creștere extraordinară în 2024
Piața imobiliară din județul Dolj a înregistrat o creștere semnificativă în primele cinci luni ale anului 2024, reflectând o tendință de ascensiune în sectorul tranzacțiilor imobiliare. Conform datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), numărul unităților vândute a crescut cu peste 40%, marcând astfel o perioadă de activitate intensă și interes crescut în rândul cumpărătorilor și investitorilor imobiliari.
Creștere semnificativă a tranzacțiilor imobiliare în județul Dolj
În perioada ianuarie-mai 2024, în județul Dolj au fost vândute 1.180 de unități individuale, în comparație cu 830 de unități vândute în aceeași perioadă a anului trecut. Această creștere de 42% subliniază un interes sporit pentru proprietăți în această regiune. În primul trimestru din 2024, volumul unităților vândute a atins 665, cu 218 unități mai mult decât în 2023, ceea ce reprezintă o creștere de 48,8%.
Analizând datele istorice furnizate de ANCPI din 2017, se observă că anul 2021 a fost cel mai prolific, cu un total de 2.810 unități vândute, în timp ce 2018 a înregistrat cele mai puține vânzări, doar 1.987 de unități.
Creștere a numărului de locuințe noi livrate în Craiova
Activitatea de construcție rezidențială în municipiul Craiova a cunoscut o creștere continuă în ultimii ani, culminând cu 957 de locuințe date în folosință în 2022, comparativ cu 899 în 2021, ceea ce reprezintă o creștere de 6%. Datele istorice arată că anul 2020 a fost cel mai productiv în acest sector, cu un total de 1.078 de locuințe finalizate.
Fluctuațiile și evoluția prețurilor imobiliare în Craiova
Prețurile solicitate și de tranzacționare pentru apartamentele din Craiova au înregistrat, de asemenea, creșteri semnificative. La mijlocul anului 2024, prețul mediu de vânzare a ajuns la 1.460 de euro pe metru pătrat util, marcând o creștere de 7,4% față de semestrul anterior. Această tendință de creștere reflectă un interes crescut pentru achiziția de proprietăți în această zonă, atât din partea cumpărătorilor locali, cât și a investitorilor.
Previziuni pentru piața imobiliară din Dolj
Creșterea semnificativă a numărului de tranzacții imobiliare și a livrărilor de locuințe noi în județul Dolj și municipiul Craiova indică un viitor promițător pentru piața imobiliară locală. Dezvoltatorii și investitorii sunt încurajați de aceste tendințe pozitive, ceea ce sugerează o continuare a expansiunii și diversificării ofertei de locuințe în regiune.
Totuși, este important de monitorizat evoluțiile economice și demografice care ar putea influența piața imobiliară în viitor. Factori precum politicile guvernamentale, rata dobânzilor și dinamica cererii de locuințe vor juca un rol crucial în determinarea direcției pe care o va urma această piață vibrantă.
Concluzie
Ca o concluzie, județul Dolj și municipiul Craiova se află într-o fază de creștere signifiantă a pieței imobiliare, oferind oportunități reale pentru cumpărători, investitori și dezvoltatori. Cu o creștere remarcabilă a numărului de tranzacții și a prețurilor de vânzare, această regiune promite să rămână un punct de interes major în peisajul imobiliar național.
Lasă un răspuns