În ultima parte a anului trecut, piața imobiliară din județul Cluj a avut parte de o evoluție pozitivă, chiar și în contextul dificil la nivel național. Conform datelor de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), numărul de vânzări de case și apartamente în întreaga țară în 2023 a scăzut cu aproximativ 9,7%. Cu toate acestea, în județul Cluj, scăderea a fost mai mică, de doar 6,4%, ceea ce înseamnă că au fost încă cumpărate peste 9.000 de locuințe în zonă.
Piața imobiliară în Cluj, în anul 2023
Privind în trecut, se observă că cele mai multe locuințe au fost vândute în județul Cluj în 2017, iar cele mai puține în 2019. În ultimul trimestru din 2023, numărul de locuințe vândute a crescut semnificativ, cu 16,6% mai multe decât în aceeași perioadă a anului precedent.
Prețuri imobiliare Cluj-Napoca, în anul 2023
Prețurile apartamentelor existente în Cluj-Napoca au crescut și ele. Conform ValorEasy, prețul mediu pentru un apartament a ajuns la 2.300 de euro pe metru pătrat, cu aproximativ 1,3% mai mult față de anul precedent. În zonele mai centrale ale orașului, prețurile sunt și mai mari, depășind 2.250 de euro pe metru pătrat.
Construcții finalizate în Cluj-Napoca, în anul 2023
În ceea ce privește construcțiile noi, s-a înregistrat o scădere accentuată în municipiul Cluj-Napoca. Deși la nivel național lucrările la case noi au scăzut ușor în 2023, la Cluj-Napoca această scădere a fost mult mai pronunțată, cu 58% mai puține case construite între 2019 și 2022. Aceasta a condus la creșteri ale prețurilor locuințelor.
Concluzie piața imobiliară Cluj
Piața imobiliară din județul Cluj se schimbă constant, iar oamenii continuă să își cumpere și să își vândă locuințele într-un ritm alert. Chiar dacă există provocări, cum ar fi scăderea numărului de case noi, perspectiva generală este una optimistă pentru cei interesați de investiții imobiliare în această zonă.
Lasă un răspuns