Scădere semnificativă în tranzacțiile imobiliare din județul Botoșani în 2023
În ultimul an, piața imobiliară din județul Botoșani a înregistrat o scădere semnificativă în tranzacții, conform datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Tendințe la nivel național și local
Comparativ cu anul anterior, numărul unităților individuale vândute a înregistrat o reducere de 29,2%, echivalentul a 502 unități individuale. Această tendință descendentă este în concordanță cu situația la nivel național, unde s-a înregistrat o diminuare a tranzacțiilor imobiliare.
Analiză a datelor istorice
Pe întreg teritoriul României, tranzacțiile imobiliare au cunoscut o scădere anuală de 9,7%, cu aproximativ 17.000 de unități individuale mai puțin vândute în 2023 comparativ cu anul anterior. În județul Botoșani, această tendință de scădere este evidentă și se reflectă în cifrele raportate.
Evoluția tranzacțiilor în ultimii ani
Comparând datele istorice începând cu anul 2017, se poate observa că 2022 a fost anul cu cele mai multe tranzacții imobiliare în județul Botoșani, cu un total de 1.722 unități individuale vândute, în timp ce cel mai scăzut nivel a fost înregistrat în 2020, cu 1.072 unități individuale.
Situația din ultimul trimestru al anului 2023
În trimestrul final al anului 2023, situația nu s-a îmbunătățit, cu doar 323 de unități individuale vândute în județul Botoșani, marcând o scădere de 17% față de anul precedent.
Scăderea livrărilor de locuințe noi în municipiul Botoșani
Pe lângă tranzacțiile individuale, livrările de locuințe noi în municipiul Botoșani au înregistrat și ele o scădere semnificativă.
Compararea cu datele istorice
Comparând datele istorice furnizate de Institutul Național de Statistică (INS), se observă că municipiul Botoșani a înregistrat cel mai mare număr de finalizări de locuințe în 2021, cu 268 de unități, în timp ce cel mai scăzut nivel a fost înregistrat în 2018, cu doar 32 de locuințe finalizate.
Stabilitatea prețurilor imobiliare
În ceea ce privește prețurile imobiliare, conform datelor colectate de ValorEasy, prețul mediu de vânzare al apartamentelor existente în municipiul Botoșani nu s-a modificat semnificativ în 2023, fiind similar cu cel din anul precedent.
Concluzie piața imobiliară Botoșani – anul 2023
În județul Botoșani, piața imobiliară a înregistrat o scădere în tranzacții și livrări de locuințe în 2023, în concordanță cu tendința la nivel național. Este important ca actorii din domeniul imobiliar să fie conștienți de aceste schimbări și să se adapteze la noile condiții de pe piață.
Lasă un răspuns