Scăderea tranzacțiilor imobiliare în județul Alba
În primele cinci luni ale anului 2024, județul Alba a înregistrat o scădere semnificativă în volumul tranzacțiilor imobiliare. Potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), numărul unităților individuale vândute în acest interval a fost de 430, comparativ cu 530 în aceeași perioadă a anului precedent. Aceasta reprezintă o reducere de 19% în activitatea de pe piața imobiliară locală.
Fluctuațiile pieței imobiliare în anii anteriori
Analizând datele din anii anteriori, județul Alba a cunoscut variații notabile în volumul tranzacțiilor imobiliare. De exemplu, în 2023, s-au înregistrat 1.242 de unități vândute pe tot parcursul anului, în creștere cu 27,4% față de 2022. Aceasta subliniază fluctuațiile intense din piața locală de imobiliare și reflectă diversele influențe economice și de reglementare care au afectat acest sector.
Scăderea construcțiilor de locuințe noi în Alba Iulia
Municipiul Alba Iulia a raportat o descreștere semnificativă în livrările de locuințe noi. În 2022, au fost finalizate 516 unități locative, față de 941 în 2021, marcând o scădere drastică de 45%. Această tendință se reflectă și în datele statistice furnizate de Institutul Național de Statistică (INS), care indică un declin generalizat în construcțiile rezidențiale din ultimii ani.
Creșterea prețurilor imobiliare
Pe de altă parte, prețurile proprietăților imobiliare din Alba Iulia au continuat să crească semnificativ. La sfârșitul anului 2023, prețul mediu de vânzare al apartamentelor a atins 1.000 de euro pe metru pătrat util, reflectând o majorare de aproximativ 23,5% față de semestrul anterior. Această tendință ascendentă sugerează o persistență a cererii în pofida reducerii în volumul tranzacțiilor.
Județul Alba se confruntă cu o perioadă de ajustare pe piața imobiliară, caracterizată de scăderi în tranzacțiile de unități individuale și livrări reduse de locuințe noi. Cu toate acestea, creșterea continuă a prețurilor indică o rezistență a pieței în fața factorilor de perturbare economică și de reglementare. Evoluțiile viitoare vor fi cruciale pentru a înțelege dacă aceste tendințe vor continua sau vor suferi modificări semnificative în următoarele trimestre.
Lasă un răspuns