Municipiul Ploiești se remarcă prin evoluția sa particulară, în contextul dinamic al pieței imobiliare. Analizând datele recente și tendințele din ultimii ani, se observă schimbări semnificative în tranzacțiile și livrările de locuințe noi, precum și în evoluția prețurilor.
Creștere în Tranzacții
În timp ce nivelul tranzacțiilor imobiliare în România a înregistrat o scădere de 9,7% în 2023, în județul Prahova, acestea au cunoscut o creștere impresionantă de 16,2%. Cu un total de 3.716 unități individuale vândute, municipiul Ploiești reprezintă un punct focal al acestei creșteri.
Dinamică în Ultimul Trimestru
Datele publicate de ANCPI arată că în ultimul trimestru din 2023, numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut cu 28,8% față de anul precedent, atingând un total de 1.056 de unități vândute. Această tendință ascendentă sugerează o încredere crescută în piața imobiliară locală.
Scădere în Locuințe Noi
Cu toate acestea, municipiul Ploiești se confruntă cu o scădere semnificativă în livrările de locuințe noi în ultimii trei ani. De la 73 de unități locative construite în 2021, la doar 46 în 2022, această diminuare de 37% evidențiază provocările cu care se confruntă sectorul construcțiilor rezidențiale din oraș.
Evoluția Prețurilor
În ciuda acestor provocări, prețurile apartamentelor existente au cunoscut o creștere de aproximativ 3% în municipiul Ploiești. La sfârșitul anului 2023, prețul mediu de vânzare a atins 1.030 de euro pe metru pătrat util, reflectând o tendință de creștere constantă în valorile imobiliare locale.
Concluzie piața imobiliară Ploiești – anul 2023
Municipiul Ploiești se află într-un proces dinamic de schimbare în ceea ce privește piața imobiliară. În timp ce tranzacțiile sunt în creștere, livrările de locuințe noi au înregistrat o scădere, iar prețurile continuă să crească.
Lasă un răspuns