Analiza pieței imobiliare din județul Galați: Creștere remarcabilă în 2024
Piața imobiliară din județul Galați a demonstrat o evoluție impresionantă în prima parte a anului 2024, indicând o intensificare a tranzacțiilor și o creștere a interesului pentru proprietăți în această zonă. Conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), piața imobiliară națională a înregistrat o creștere de 17% în numărul unităților vândute, comparativ cu perioada similară a anului trecut.
Creșterea tranzacțiilor imobiliare
În perioada ianuarie-mai 2024, în județul Galați au fost vândute 1.140 de unități individuale, față de 1.070 de unități în aceeași perioadă a anului trecut. Această creștere reflectă o dinamică pozitivă, marcând un avans semnificativ pentru piața imobiliară locală. În ultimul trimestru din 2023, s-au vândut 799 de unități, o scădere ușoară de 1,4% față de 2022, dar primele luni ale anului 2024 arată o revenire puternică.
Din perspectiva datelor istorice, cele mai multe unități au fost vândute în 2022, cu un total de 3.373 de tranzacții, în timp ce anul 2019 a înregistrat cele mai puține vânzări, cu doar 1.938 de unități. Această fluctuație subliniază variabilitatea pieței și adaptabilitatea la condițiile economice și sociale.
Livrărilor de locuințe noi în Galați, în creștere
Mulțumită datelor naționale, volumul construcțiilor rezidențiale a cunoscut o creștere constantă din 2015, ajungând la un vârf de peste 73.000 de locuințe finalizate în 2022. Cu toate acestea, anul trecut a înregistrat o scădere de 2,6%, cu aproximativ 71.500 de locuințe finalizate.
În municipiul Galați, 2022 a fost un an prolific, cu 556 de locuințe date în folosință, comparativ cu 350 de unități în 2021, ceea ce reprezintă o creștere de 59%. Datele istorice arată că anul 2022 a marcat cel mai mare număr de locuințe finalizate, în timp ce 2019 a fost cel mai puțin productiv, cu doar 167 de locuințe finalizate.
Majorarea prețurilor imobiliare
Conform datelor colectate de ValorEasy, prețul mediu de vânzare al apartamentelor din municipiul Galați a atins 1.000 de euro pe metru pătrat util la mijlocul anului 2024, ceea ce reprezintă o creștere de 14,9% comparativ cu semestrul anterior. Această creștere substanțială indică o cerere robustă și o apreciere a valorii proprietăților în zonă.
Care sunt perspectivele de viitor pentru piața imobiliară din Galați?
Privind în perspectivă, piața imobiliară din Galați pare să se îndrepte spre un viitor promițător. Creșterea numărului de tranzacții și a prețurilor de vânzare sugerează o continuare a interesului și a investițiilor în acest sector. Cu toate acestea, este esențial să se monitorizeze evoluțiile economice și demografice care ar putea influența piața în viitor.
Concluzie
În concluzie, județul Galați se află într-o fază de creștere serioasă pe piața imobiliară, oferind oportunități atractive pentru cumpărători, investitori și dezvoltatori. Cu o creștere notabilă a numărului de tranzacții și a prețurilor de vânzare, Galațiul promite să rămână un punct de interes major în peisajul imobiliar național, întărindu-și poziția ca un centru important pentru investiții imobiliare în România.
Lasă un răspuns