Date curente și tendințe în piața imobiliară din județul Botoșani
În primele cinci luni ale anului 2024, piața imobiliară din România a înregistrat o creștere considerabilă a numărului de tranzacții. Conform datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), s-au vândut 65.170 de unități individuale, cu 9.300 mai multe decât în aceeași perioadă din 2023, reprezentând o creștere de 17%.
Botoșani: Evoluția achizițiilor imobiliare
În județul Botoșani, perioada ianuarie – mai 2024 a fost una prolifică pentru piața imobiliară, cu 450 de unități individuale vândute. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, când au fost vândute 400 de unități, se observă o creștere de 12,5%. Această evoluție pozitivă reflectă un interes crescut pentru proprietățile din județ și încrederea cumpărătorilor în piața locală.
Date istorice de referință și comparații
Analizând datele istorice din județul Botoșani, publicate de ANCPI începând cu 2017, observăm că cele mai multe unități au fost vândute în 2022, cu un total de 1.722 unități, în timp ce cel mai scăzut nivel a fost înregistrat în 2020, cu 1.072 unități individuale. Aceasta evidențiază variațiile din piața imobiliară locală și adaptabilitatea acesteia la condițiile economice și sociale.
În trimestrul al patrulea din 2023, în județul Botoșani s-au vândut 323 de unități individuale, cu 66 mai puține decât în 2022, marcând o scădere de 17%. Această fluctuație subliniază importanța monitorizării constante a pieței pentru a înțelege dinamica tranzacțiilor.
Oferta de locuințe noi în municipiul Botoșani
În ciuda creșterii tranzacțiilor, livrările de locuințe noi în municipiul Botoșani au înregistrat o scădere. În 2022, au fost date în folosință doar 115 locuințe, comparativ cu 268 în 2021, ceea ce reprezintă o scădere de 57%. Conform datelor INS, cele mai multe locuințe finalizate în municipiul Botoșani au fost în 2021, un total de 268, în timp ce în 2018 s-au finalizat doar 32 de locuințe.
La nivel regional, în regiunea Nord-Est, în primul trimestru din 2024 s-au finalizat 1.293 de locuințe, cu 641 mai puține decât în perioada similară din 2023. Această scădere subliniază dificultățile din sectorul construcțiilor și nevoia de măsuri de stimulare pentru a revitaliza piața locuințelor noi.
Prețuri de vânzare și de tranzacționare
Conform datelor colectate de ValorEasy, prețul mediu de vânzare al apartamentelor existente la sfârșitul anului 2023 în mun. Botoșani a rămas stabil, fără modificări semnificative. Acest aspect sugerează o stabilitate a pieței imobiliare locale, oferind un mediu predictibil atât pentru cumpărători, cât și pentru vânzători.
Concluzii și perspective
Piața imobiliară din județul Botoșani a înregistrat o creștere semnificativă a tranzacțiilor în primele luni ale anului 2024, reflectând un interes crescut pentru achiziționarea de proprietăți.Deși livrările de locuințe noi au scăzut și au existat fluctuații anuale, stabilitatea prețurilor și creșterea numărului de tranzacții indică o piață imobiliară dinamică.
Lasă un răspuns